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房屋纠偏的原则

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房屋纠偏的原则

发布日期:2018-08-29 作者:盐城市锡斌房屋平移有限公司 点击:

为了房屋有更好的使用寿命,对房屋的维护是非常有必要的。也是因为这个原因,当房屋周围的有新的建筑出现,或者其它等原因造成地基负荷力不够、地质变化从而导致房屋下沉,甚至是出现沉降不均匀的情况,这个时候如果想要房屋更好的使用寿命,进行房屋纠偏是必然的房屋修复原则。那么房屋纠偏有哪些原则呢?下面房屋平移公司来和您了解下: 

(1)制定房屋纠偏方案前,应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境等情况作周密的调查。
(2)应结合原始资料,配合补勘、补查、补测,摘搞清地基基础和上不结构的实际情况及状态,分析倾斜的原因。
(3)拟纠偏建筑物的整体刚度要好。如果刚度不满足纠偏要求,应对其作临时加固。加固的重点应放在底层,加固措施有增设拉杆、砌筑横墙、砌实门窗洞口以及增设圈梁,构造柱等。
(4)加强观测是搞好纠偏的重要环节,应在建筑物上多设测点。在纠偏过程中,要做到勤观测,多分析,及时调整纠偏方案,并用垂球、经纬仪、水准仪、倾角仪等进行观测。
(5)如果地基土尚未稳定,应在纠偏的另一侧采用锚杆静压桩制止建筑物进一步沉降。桩与基础之间可采用铰接连接或固结连接,连接的次序分纠偏前和纠偏后两种,应视具体情况而定。
(6)进行纠偏设计时,应充分考虑地基土的剩余变形,以及因纠偏致使不同形式的基础对沉降的影响。

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